Estimation appartement dans le 15e arr. de Marseille par CENTURY 21 JNR Immo

Quelles ont été les tendances 2020 des prix du marché immobilier en France et en région Provence-Alpes-Côte d'Azur (Paca) ?

L'année 2020, avec sa crise de la Covid-19, aura été marquée par d'importantes conséquences économiques dramatiques pour de nombreux pans de l’économie. Mais pendant cette drôle de période, le secteur immobilier a été relativement épargné. En effet, bien que le nombre des transactions ait enregistré, au niveau national, un recul de 12,1% ; les prix au mètre carré ont poursuivi leur hausse : + 4,1% pour les maisons et + 1,2% pour les appartements. Une hausse encore plus forte en région Provence-Alpes-Côte d’Azur avec des hausses de prix au mètre carré de 5,6% pour les maisons et de 5,9% pour les appartements. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier, appartement ou maison, dans le quinzième arrondissement de Marseille, demandez à l’équipe de votre agence CENTURY JNR Immo une estimation.

Estimer, le métier de vos professionnels CENTURY 21 JNR Immo

Avant de mettre en vente votre appartement et après plusieurs estimations en ligne qui ont donné des résultats différents, vous avez décidé de faire appel au savoir-faire des conseillers de votre agence CENTURY 21 JNR Immo. Sage décision, car rien de vaut une estimation sur place, surtout lorsqu’elle s’adosse à l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Cette méthode, exclusivement utilisée par les agences CENTURY 21 et à laquelle tous les conseillers transaction du Réseau sont formés, permet de connaître la valeur d’un bien immobilier de façon certaine. Comment ? En examinant en détail lors d’une visite sur place les caractéristiques d’un bien afin de les comparer à celles de biens équivalents récemment vendus ou en vente. Puis, lors d’un rendez-vous à l'agence, le conseiller explique le montant de l'estimation calculé et présente la stratégie de commercialisation idéale. Soulignons que les estimations proposées par votre agence CENTURY 21 JNR Immo sont gratuites et sans engagement.

Des exemples d'appartements confiés à la vente

La satisfaction des clients, qu’ils soient vendeurs ou acquéreurs, démontre le professionnalisme de l’agence CENTURY 21 JNR Immo. Tout au long de l’année, l’agence propose en mandat exclusif des appartements  sélectionnés pour la qualité de leurs prestations. Zoom sur deux d'entre eux, à la vente en janvier 2021 : 

• 1 appartement de 1 pièce de 24 m² au prix de 46 000 euros, comprenant une pièce principale avec vue sur mer, une cuisine, une salle de bains et WC. Une cave complète le bien.

• 1 appartement de 5 pièces de 107,2 m² au prix de 270 000 euros. Organisé en deux niveaux, l’appartement se compose au premier niveau d’une cuisine aménagée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC, d’une terrasse et d’une cave. Au deuxième niveau : deux chambres et une salle d'eau. Un parking extérieur et fermé pour 3 véhicules complète le bien. Des travaux vous permettront de créer l'appartement de vos rêves.

Vous êtes propriétaire d’un appartement dans le quinzième arrondissement de Marseille et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence CENTURY 21 JNR Immo. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier marseillais grâce à l'Analyse Comparative de Marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence CENTURY JNR Immo accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Provence-Alpes Côte d’Azur

• Population dans le 15e arrondissement de Marseille : 76 420 habitants

• Propriétaires le 15e arrondissement : 34 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Fr.Latreille)