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Maison à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11672

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15 - Les Borels

Exclusivité Century 21 JNR Immo

Votre agence vous présente une maison de ville de 65m² habitables, 2 chambres, en excellent état, située dans le quartier des Borels à proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et de Hôpital Nord.

La maison est composée d'un vaste séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité donnant sur une cuisine aménagée et équipée et d'une arrière cuisine.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Une terrasses de 65m² vient compléter la propriété ainsi qu'une seconde de 10m² pour profiter d'un espace en toute intimité.

A visiter sans tarder !

Ce que l'on aime :

- La proximité des commerces
- Proximité des écoles, Hôpital Nord et accès autoroutiers
- Luminosité
- Pas de travaux à prévoir

N° Mandat : 2503

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3535kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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