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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 69,08 m2 MARSEILLE - 13014

Ref : 11679

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69.08 m2 - MARSEILLE - 13014 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille - 14e arrondissement

Votre agence Century 21 JNR Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces transformé en 4 pièces, d'une superficie d'environ 70 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, en parfait état.

Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse.

La partie nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que des WC séparés. L'appartement, traversant et climatisé, bénéficie également d'une belle terrasse commune et d'un espace jardin.

La résidence, sécurisée par vidéosurveillance, vous garantit tranquillité et sérénité.

Les atouts de ce bien :

Résidence calme et bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Proximité immédiate des axes autoroutiers
À quelques pas des écoles, bus et commerces
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter cet appartement sans tarder !

Mandat N° 2505

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Séjour et cuisine américaine (21,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Terrasse (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Copropriété

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Digicode
  • Double vitrage
  • La fibre
  • Volets store

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €
  • Charges de copropriété : 126 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/07/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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