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Maison à vendre 4 pièces - 102,01 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11703

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.01 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Exclusivité
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Description

Marseille 15e - Les Borels

Votre agence CENTURY21 JNRimmo vous présente en exclusivité dans le quartier des Borels, une maison individuelle en bout d'impasse, T3/T4, de 100m², 3 chambres distribuée comme suit :
Une entrée donnant sur un séjour de 27m² environ une chambre ainsi que sur la cuisine de 10m² et l'arrière cuisine. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace de rangements . Le tout édifié sur une parcelle de 230m² offrant un environnement de qualité.

La maison est dans un très bon état générale, aux goûts du jour. Vous bénéficierez d'une grande terrasses exposée Sud-Est, d'un rooftop et d'un coin pour jardiner.

Un parking est a proximité immédiate de la maison.

Nous sommes proche de l'Hôpital Nord.
Accès autoroutier : A7 et A51 à proximité
Accès TER : Gare de St Antoine / Ste Marthe
Bus RTM : lignes 30 et B2
Proche des commerces et des écoles

Ce que l'on aime :
- L'état général du bien
- Proximité bus/écoles/commerces/hôpital
- Le calme

A visiter sans plus tarder !

N° Mandat : 2509

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Salle de bains/wc (4,0 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Débarras (5,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique + cheminée electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/09/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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