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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,14 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 11711

166 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.14 m2 - MARSEILLE - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 59m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur dans le quartier prisé de Camas à Marseille. Profitez de ses 2 chambres spacieuses et de son chauffage individuel au gaz. À seulement 4 minutes à pied du tramway Camas (ligne T1) et à proximité immédiate des commerces (Biocoop, Intermarché Express) et des écoles (Saint-Michel, Chave). Un investissement idéal, actuellement loué 722€ hors charges, avec toutes les commodités à portée de main. Prix attractif: 166 000€.

MDT 2511

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz de ville
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1073 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1950,0 € pour 2024
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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