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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11717

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15

Appartement de 4 pièces situé dans le quartier de La Calade.

Cet appartement spacieux de 75 m², habitable sans travaux, offre un grand salon séjour avec une vue mer à couper le souffle, trois chambres avec des placards intégrés et une salle de bain. Profitez d'un confort optimal avec un chauffage au sol, eau chaude et froide, collectives ascenseur une isolation en double vitrage avec volets roulants électriques et un interphone.
Résidence fermée.

Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous êtes à proximité immédiate des commerces tels que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École élémentaire Calade et le Lycée professionnel La Calade, à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 35 et C8 à 400 mètres, et la gare de Saint-Louis les Aygalades à 1 minute en voiture.

Mandat N° 2514

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (7 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Portail automatique
  • Baies vitrées en alu
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Résidence fermée
  • Porte blindée
  • Store banne
  • Volets roulants électriques
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 345 €
  • Taxe foncière : 950 €

À proximité

  • Autoroute : 500
  • Bus : 100
  • Commerces : 300
  • Ecole : 300

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 4140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 07/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 790,0 € pour 2022

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