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Maison à vendre 5 pièces - 101,84 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11755

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
363 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.84 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15e - VERDURON

Votre agence JNR Immo vous présente cette charmante maison de plain-pied en très bon état située dans le quartier prisé de Verduron avec place de parking privatives.
Avec ses 125m² au sol, elle offre un espace de vie confortable comprenant 3 chambres spacieuses, des combles aménagés, une grande cuisine, une salle à manger et un séjour lumineux. La maison est équipée d'un système d'alarme et d'une climatisation pour votre confort.
Le tout érigé sur une parcelle de plus de 400m² offrant un très beau jardin arboré et une spacieuse terrasse idéale pour recevoir.
Proximité immédiate des lignes de bus 25 et 98, des axes autoroutiers A7 et A51 et de Hôpital Nord.
A visiter sans plus tarder.

Ce que l'on aime :
- La calme
- La luminosité
- Le Stationnement
- Le jardin

Mandat N°2523

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 101,8 m2
  • Surface terrain : 412 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (13,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Alarme
  • Cabanon
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Compteurs individuels
  • Tout à l'égoud
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - menuiseries b

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23147kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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