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Maison à vendre 5 pièces - 107,50 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11769

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
365 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 107.5 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Maison Type 5 dans une résidence calme et sécurisée
Localisation idéale : Proche de l'hôpital et des transports en commun, cette maison T5 est située dans une résidence paisible et sécurisée.
Description de la maison
Cette maison en R+1 , sur une parcelle d'environ 422 m², offre des prestations idéales pour une famille :
Entrée fonctionnelle
Grand séjour et salon lumineux pour vos moments de convivialité
Cuisine aménagée, prête à l'emploi
Trois chambres confortables
Salle d'eau moderne
Atouts extérieurs
Une belle terrasse d'environ 150 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, avec une cuisine d'été.
Jardin arboré, agréable et facile à entretenir.
Garage spacieux, idéal pour un véhicule et du rangement supplémentaire.
Informations pratiques
Charges de copropriété : 80 €/mois
Taxe foncière : 2 600 €/an
Un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 107,5 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salon (25,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Terrasse (140 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • Terrasse (150 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Terrasse

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique chauffage et climatisa electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Autoroute : 2000
  • Bus : 100
  • Ecole : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 80,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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