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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,84 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11796

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
366 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.84 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15 - Les Borels

Votre agence Century 21 vous propose un appartement en bas de villa de 65 m² environ en excellent état, située dans le quartier recherché des Borels, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et de l'Hôpital Nord.

Cette maison se compose d'un grand séjour offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

L'extérieur de la maison est tout aussi agréable avec une terrasse de 65 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une seconde terrasse de 10 m², offrant un espace intime et cosy.

À visiter sans tarder !

Ce que l'on apprécie particulièrement :

- La proximité des commerces
- L'accès rapide aux écoles, à l'Hôpital Nord et aux accès autoroutiers
- La luminosité naturelle
- Aucun travaux à prévoir

Référence Mandat : 2503

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • La fibre

À savoir

  • Taxe foncière : 1008 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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