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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11817

47 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 70.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

Marseille 15e

Votre agence Century 21 JNR immo vous présente en exclusivité un bel appartement de type 4 situé dans la résidence de la Granière à Marseille.
L'appartement est distribué de la manière suivante: un séjour de 20m² environ, une cuisine séparée donnant sur une loggia. 3 belles chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète la propriété.

Idéal pour de l'investissement locatif.

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Ce que l'on aime :
- La luminosité
- L'état général correct
- la rentabilité locative

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière à gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 395 €
  • Charges de copropriété : 165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 134
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18527kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/02/2025

Bien proposé par Marc hecquet EI, agent commercial (RSAC 920911468)

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