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Maison à vendre 4 pièces - 98 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11836

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

À Vendre Belle Maison au Mont d'Or 13015
Située dans le secteur prisé du Mont d'Or, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et confort.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux
Un séjour donnant sur une belle terrasse
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres spacieuses
Une salle de bain
Au sous-sol :
Un studio indépendant avec cuisine et salle d'eau
Un garage d'environ 20m².
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 370m², offrant un bel extérieur pour profiter des beaux jours.
Emplacement privilégié, cadre verdoyant et recherché.
TAXE Foncière: 1186€

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Studio (25 m2)
    • Garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Collines

Général

  • Box ferme
  • Chauffage : Individuel électrique cheminée et électricité electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Béton
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage - menuiseries b

À savoir

  • Taxe foncière : 1186 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/03/2025

Bien proposé par Frédéric vachino EI, agent commercial (RSAC 007949633)

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