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Maison à vendre 3 pièces - 53 m2 MARSEILLE - 13015

Ref : 11309

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
376 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - MARSEILLE - 13015 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Jnr Immo
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Description

MARSEILLE 15 Les Aygalades
Dans une résidence récente, une maison de 3 pièces avec terrasse et jardin.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin.
A l'étage, 2 chambres avec penderies, salle de bains et dégagement.
vous disposerez également de deux places de parking privative.
Résidence calme proche des commerces et écoles.
Idéal jeune couple avec un enfant pour un premier achat.
Mandat N°

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle de bains/wc (4,6 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel solaire
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baies vitrées en alu
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Compteurs individuels
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Place de parking privative
  • Portail automatique
  • Porte blindée
  • Prises tv, satellite, téléphone
  • Résidence fermée
  • Terrasse
  • Tout à l'égoud
  • Vmc
  • Volets roulants
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 960,0 € pour 2025
Bien proposé par Bruno galvez EI, agent commercial (RSAC 491717682)

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